Comprar ou alugar um imóvel: o que vale a pena?
Tudo sobre segurosArtigo1 de julho de 2022
Na dúvida entre alugar ou comprar um imóvel? Saiba quais fatores considerar antes de tomar essa decisão
Enquanto alguns preferem a ideia de construir um lar e criar raízes, outros buscam a liberdade de poder morar em lugares diferentes.
A escolha de um lar é uma decisão importante que requer planejamento e organização. Antes de alugar ou comprar um imóvel, é preciso avaliar qual opção cabe no seu bolso e se ela está de acordo com o seu momento de vida.
Confira algumas dicas que podem te ajudar nessa escolha.
Alugar
Como saber se alugar um imóvel é a melhor opção? Em geral, o aluguel é mais procurado por quem quer flexibilidade na hora de morar: estar em um endereço estratégico que seja próximo ao trabalho ou escola dos filhos; ou ainda para aqueles que não querem assumir uma dívida por muitos anos. Algumas vantagens do aluguel são:
- Possibilidade de aplicar o dinheiro para comprar o imóvel no futuro;
- As novas modalidades de locação tornam o processo mais rápido e menos burocrático;
- Liberdade para mudar quando e para onde desejar caso encontre uma oportunidade mais atrativa.
Entretanto, existem alguns pontos de atenção que também devem ser considerados, como:
- Instabilidade: o proprietário pode pedir ao locatário que deixe a propriedade a qualquer momento;
- O dinheiro do aluguel não cria patrimônio;
- Impossibilidade de personalizar o imóvel e redecorar do seu jeito. Ao final do contrato, o imóvel deverá ser entregue sem alterações.
Comprar
Por outro lado, comprar a casa própria é o sonho de muita gente. Ter um lugar para chamar de seu tem muitas vantagens:
- Liberdade para deixar o espaço do seu jeito, reformar como quiser;
- Valorização do patrimônio;
- Controle e estabilidade;
Mas esse passo devo vir acompanhado de algumas considerações:
- Longo Financiamento;
- Mobilidade reduzida: ponto fixo de residência;
- Despesas e obrigações são todas por conta do proprietário.
Afinal, compensa pagar aluguel ou comprar um imóvel? A realidade é que essa decisão é muito individual. Para ambos os casos, é preciso avaliar o momento de vida: financeiro, profissional e familiar.
Além disso, vale acompanhar as tendências do mercado imobiliário, pesquisar os preços dos aluguéis e as taxas de juros para compra de imóveis. Coloque tudo na ponta do lápis antes de tomar a decisão.
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